スペース倶楽部vol.163（2019/11）
★★★次世代住宅ポイント制度が実施中です★★★
２０１９年１０月１日より消費税が１０%へ増税となりました。当然のことながら空室の募集のためのリフォーム費用にも１０%の消費税が適用されております。国土交通省では、消費税率が引き上げられることにより税率引き上げ前後の需要変動を平準化させる目的で、２０２０年３月まで「次世代住宅ポイント制度」を実施しています。この制度は、税率１０%で一定の性能を有する住宅取得やリフォーム工事を行う方を対象に、様々な商品などに交換できるポイントを発行するというものです。
ポイント発行の対象は、「環境」、「安全・安心」、「健康長寿・高齢者対応」「子育て支援、働き方改革」に関連した、住宅の新築やリフォームが対象となります。対象工事は、２０１９年４月から２０２０年３月までに、工事請負契約を締結して工事を着工し、２０１９年１０月以降に引渡をしたリフォームです。入居者ニーズの設備ランキングで上位になる宅配ボックスや浴室乾燥機の設置もポイント付与対象となっています。
発行ポイント数の上限は１戸あたり３０万ポイントまでです。例として浴室乾燥機の場合は１万８０００ポイント、宅配ボックスは１万ポイントで各住戸専用のもので他の住戸専用のボックスと併用となっていないものに限ります。
ポイント発行申請の期間は、２０１９年６月から２０２０年３月までで、１０００万円以上の工事を除き工事完了後に申請するものになります。この制度に関する問い合わせ電話窓口は大変混雑しているとのことです。制度の詳細やポイントにて交換可能な商品については、下記専用ホームページに掲載されておりますので予めご確認いただくことをお勧めいたします。今年、対象となる工事の実施を予定されている方の一助になれば幸いです。
次世代住宅ポイント特設サイト
http://www.jisedai-points.jp
株式会社スペース