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当社のサービスでは、チャット機能を提供しており、オーナー様と迅速かつ円滑にコミュニケーションを取ることができます。また、収支明細や電子契約書、リフォームの発注書などを格納しており、どこでも簡単にご覧いただけます。

スペースでは、リフォーム費用を「資産」ではなく「損金」として年度に一括で会計処理する「損金リノベーション」をおすすめしています。

不動産投資には必ず修繕が発生しますが、それは共用部分の電球交換から大規模修繕まで様々です。工事やリフォームの内容により「修繕費」か「資本的支出」に分かれ、修繕費は必要経費として一括計上できますが、資本的支出は資産計上後、減価償却費として経費化します。

スペースと顧問契約をしている税理士事務所からアドバイスを受けることが可能ですので、お気軽にご相談ください。

ホームステージングとは、売却や賃貸予定の不動産の内装を家具やインテリアでコーディネートし、物件の魅力を引き出す手法です。1970年代にアメリカで始まり、近年では日本でも注目されています。ホームステージングを行うことで、物件の価値を高め、購入検討者に生活をイメージしてもらいやすくし、早期売却や高値での売却を狙うことができます。

スペースのスタッフは、不動産に関する情報や地元中野区の話題、さらには地域の最新ニュースやイベント情報などを積極的に投稿してまいります。

不動産市場の動向や投資のヒント、オーナー様から多くいただく疑問の解消など、多岐にわたる内容をお届けしますので、ぜひご期待ください。

賃料収支業務をはじめ、退去時の立ち会い・ルームチェック、安全設備や共用部分（廊下、階段、駐車場、庭など）の清掃・保守点検など、オーナー様のニーズに合わせ、管理業務を「オーダーメイド」いたします。また、入居者の契約違反、入居者間のトラブル、近隣等からの苦情処理なども経験豊かな専門スタッフが速やかに対応いたします。