高山喜作は杉並で創業した後、仲介業から宅地造成分譲事業へと業態を拡大し、城西から城南、多摩へと商圏を拡げていきました。

高山喜作が初めて実施した、「分譲地での万国旗や大型パノラマ案内看板による販売促進活動」は、その後多くの分譲業者に取り入れられることになります。

1947年(昭和22年)、中野で山一不動産として改組し、現在の基盤を創りました。

不動産取引法促進連盟、全日本不動産協会の創設メンバーの一人として、不動産業の健全化にも貢献しました。

二代目・高山喜義は、建売住宅へも進出し、都内から首都圏、北海道、福島へと取り扱いエリアを拡大させました。1964年(昭和39年)には、企画から販売まで一貫したマンション分譲事業を立ち上げ、デベロッパーとしてもスタートさせました。分譲販売棟数は、70棟あまりでした。

第一回の不動産鑑定士となった高山喜義は、その後、日本不動産鑑定協会常務理事や東京都宅建業協会副会長、全国宅地建物取引業保証協会常務理事などを歴任し、その不動産業界への貢献に対して黄綬褒章を授与されました。