当社管理物件事例管理受託・管理変更

まずは貸主様も任せっきりの状態でしたので、建物の調査及び、契約状況の調査から始めました。今まで無償のサービス管理だったので、費用が掛かるのに少し抵抗がある上、貸主様も心配性な性格でもありましたので、何度も打合せを重ねた上で、まずは1年間は管理料無料のトライアル管理をお勧めさせて頂きました。

実施後のオーナー様の感想

貸主様からのご要望もあり、契約者からの家賃の入金先はとりあえずは貸主様のままで当社に変えずに、何かあった際の連絡先だけ当社にするということで、ゆっくりのスピードで入居者様に負担にならない様に留意しながらということにしましたので、融通を利かせて頂きありがとうございますとのお声を頂ております。
管理引継ぎに際し、実は盲目の方が住んでいたり、滞納の方がいたりと少し時間を要しましたが、契約内容や滞納解消などにも至り安心して頂きました。その後1年経ち現在は家賃管理も当社にて行う通常の管理に切替えも終わり、修繕費用等も家賃相殺などで行っておりますので振込に行く手間も省けたとおっしゃって頂いております。