マンション管理事例リフォーム・リノベーション

購入時2年のサブリース縛り → 管理変更

購入時2年のサブリース縛り → 管理変更

オーナー様のご要望

新築で建売の1棟マンションを購入したが、購入条件として、2年間はサブリースによる管理会社が変更出来ない売買契約だった。募集の時も時間が掛かったし管理の内容が見えないので管理会社を2年経ったら変更したいとの依頼。

物件種別 1棟マンション
エリア 東京都中野区
間取り 1K×7戸 1LDK×6戸
建物構造 鉄骨造
築年数 2017年

スペースのご提案

管理変更希望の時期の1年以上前にお声がけ頂いてましたので、しばらくは現在のサブリース会社の募集状況や建物の美観などにつきオブザーバー的な形で裏でアドバイスをさせて頂きました。引継ぎは、ネット無料、玄関の特殊キー、24時間対応サービスが特殊でしたのでその辺に注意し進めました。建物清掃についても方法を変えコストダウンになりました。

実施後のオーナー様の感想

引継ぎに関しては、何もトラブルが起きることなく安心して頂きました。毎月の収入は大幅にUPしたので、現在は満室だが空いた際に早く決めて頂くことを期待しますとのお声を頂いてます。