マンション管理事例リフォーム・リノベーション

空室が埋まらず当社への一般募集依頼から管理受託へ

空室が埋まらず当社への一般募集依頼から管理受託へ

オーナー様のご要望

長らく地元の不動産業者に管理を依頼していたが昨今空室が決まらなくなっていた為、当社にも一般媒介での募集依頼が来た。 地元不動産業者はレインズ及び店舗ガラスのみの広告掲載であったが、当社掲載媒体(レインズ・スーモ・アットホーム等)に掲載を行った所、直ぐに成約に繋がった。

物件種別 1棟アパート
エリア 東京都杉並区
間取り 1K×8戸
建物構造 木造
築年数 1989年

スペースのご提案

一眼レフカメラによる外観及び室内写真の撮影後、簡易装飾を施し各ポータルサイトへの掲載を行った。また、これまで客付してくれた仲介業者を直接訪問の上、新たな物件情報を直接紹介する事で内見数を増やす事が出来た。                            

実施後のオーナー様の感想

募集依頼後直ぐに成約に繋がった事で非常に喜ばれた。別の部屋が空いた際に室内のリフォーム内容にカラーアクセントや姿見、ハンガーフックなどの小物アレンジリフォームを提案し、賃料を増額し、早期成約に至った。
本実績により、該当物件の一棟管理を受託する事で出来、現在も満室経営となっている。