マンション管理事例リフォーム・リノベーション

大手不動産会社で取り扱い不可の物件の管理受託

大手不動産会社で取り扱い不可の物件の管理受託

オーナー様のご要望

新しく購入された隣地の物件をフルリノベーションをして賃貸用に運用希望だったが、購入した大手不動産では、築年数の古さと増築された部分の兼ね合いで管理が出来ないと指摘され、困っていた。

物件種別 テラスハウス
エリア 東京都武蔵野市
間取り 2LDK×2戸
築年数 1988年

スペースのご提案

まずは、オーナー様の運用に対しての詳細なお考えをお聞きし、その上でフルリノバーションの内容についてのアドバイスと賃貸市場での賃料の査定や入居者のカテゴリその他募集条件のご提案をさせて頂いた。
フルリノベーションに費用を惜しみなく注いでいただいたので、とても立派な内装に仕上がった。その分、私たちはお客様付けに最大限の努力をさせていただき、高額物件で非常に競合が多い時期に工事途中から募集を開始し2ヶ月ほどでお客様付けすることが出来たと同時に弊社での管理をさせていただくこととなった。

実施後のオーナー様の感想

高額な費用を掛けて工事を行ったので、入居者となっていただいた方には必ず喜んでもらえるとオーナー様はお考えでしたので、2戸ともお部屋が成約となった時は安心と喜びを感じて頂いたのと、今後も長い付き合いとなるので、これから宜しくお願いしますとおっしゃっていただきました。