マンション管理事例リフォーム・リノベーション

柱だけ残してリノベーション

柱だけ残してリノベーション

オーナー様のご要望

今回の入居者募集に際して、フルリノベーション工事を実施したい。設備交換、天井・壁・床の総貼り替え、玄関ドア交換と一部間取り変更を実施したい。

物件種別 戸建賃貸
エリア 東京都目黒区
間取り 3LDK × 1戸
建物構造 木造
築年数 1981年

スペースのご提案

タイル張りのお風呂からユニットバスに変更。
①人造大理石のカラーシンクを使用したキッチンを設置。一部壁を取り除きカウンターキッチンに配置も変更。
②縁無半畳の畳を使用することで昔ながらの和室からイメージを変更。
③ヘビースモーカーの方が入居していたのでたばこの臭いを消すことが最優先。バイオ消臭も検討したが、臭いが残る可能性もあり費用は掛かるがボード、クロスのすべてを交換することを提案。
最近の入居者ニーズにあったトータルバランスを考えた色合いを選定。

実施後のオーナー様の感想

浴室内に入るときの段差がなくなり良かったです。次の入居者もすぐに決まり高額な工事を実施して良かったです。
①シンクに色がついているのでかわいい感じになり良かったです。
②和室ではあるが、若い人にも好まれそうな感じで大満足です。
③臭いがなくなり大満足です。
④きれいな色で大満足です。