マンション管理事例リフォーム・リノベーション

戸建、入居18年の原状回復工事

戸建、入居18年の原状回復工事

オーナー様のご要望

入居年数が長く、どの程度まで内装を行うべきか、教えて頂きたい。また建物も築40年を超えているので、出来ればそこまでお金を掛けずに再度募集を行いたい。

物件種別 戸建賃貸
エリア 東京都世田谷区
間取り 4LDK
建物構造 木造
築年数 1976年

スペースのご提案

総床面積が120㎡を超えている大型物件の為、競合物件が少なく引き合いがあると考え、18年前に募集した際よりも、賃料を上げて募集を行った。実際のリフォーム内容としては、間取りの変更は行わず、1階床フロアタイル上張り、水回り(風呂・洗面台)を入れ替えることにより、内覧者の印象を上げることを意識しました。

実施後のオーナー様の感想

仕上がりも良く、水回りが一新したことにより、非常にきれいになりました。工事期間が長く当初は心配でしたが、担当者が維持報告をくれたので安心できました。