戸建、入居18年の原状回復工事

オーナー様のご要望

入居年数が長く、どの程度まで内装を行うべきか、教えて頂きたい。また建物も築40年を超えているので、出来ればそこまでお金を掛けずに再度募集を行いたい。

物件種別	戸建賃貸
エリア	東京都世田谷区
間取り	4LDK
建物構造	木造
築年数	1976年

スペースのご提案

総床面積が120㎡を超えている大型物件の為、競合物件が少なく引き合いがあると考え、18年前に募集した際よりも、賃料を上げて募集を行った。実際のリフォーム内容としては、間取りの変更は行わず、1階床フロアタイル上張り、水回り（風呂・洗面台）を入れ替えることにより、内覧者の印象を上げることを意識しました。