マンション管理事例リフォーム・リノベーション

ターゲットに合わせたリノベーションで賃料UP!

ターゲットに合わせたリノベーションで賃料UP!

オーナー様のご要望

長期入居により、室内の傷みが激しく、室内設備(特にユニットバス)が残せないので、リフォームのご提案をお願いします。

エリア 東京都中野区
間取り 1R

スペースのご提案

男性をターゲットにしたお部屋のプランを考えました。
オーナー様とお打合せの中で、一番気になる点と
しては、3点ユニットを、どうにか工夫できないか?
ただ、普通に、トイレとお風呂を分けると、収納がなくなってしまう(もしくは小さくなってしまう)。
そこで施工業者とも打合せをし、シャワーブースの案が出てきました。
シャワーブースと独立トイレにすることで、従来3点ユニットのサイズの中で、全てが完結できました。
(バスタブはなくなりました。)
結果、収納も残して、トイレとシャワーブースを分けることができました。
また前回の募集賃料よりも1万円強のUPで早期成約が出来ました。

実施後のオーナー様の感想

バスタブが無くなることに不安があったが、すぐに成約できてよかったです。