マンション管理事例リフォーム・リノベーション

リノベーションで早期成約・設備10年保証で安心

リノベーションで早期成約・設備10年保証で安心

オーナー様のご要望

築年数が経過していることから、リフォーム費用が高額な場合には売却も視野に入れているので、 リフォーム工事の見積もりと合わせて、売買査定も合わせてお願いしたい

エリア 東京都豊島区
間取り 1SLDK
築年数 1985年

スペースのご提案

新築当時からご入居を頂いていた部屋の退去にともなってのリフォーム工事でした。玄関ドアが3つ有り、間取りも3SKという珍しい間取りでした。
玄関ドアが3つあることから1K×2部屋に分けるプラントと現在の賃貸需要のトレンドを取り入れた1SLDKに間取り変更を行うプランの2パターンをご提案させて頂きました。

ご提案の際にはリフォーム費用だけではなく、総合的にご判断を頂けるようにそれぞれのプランの想定賃料も合わせてご提案をさせて頂きました。
また、リフォーム費用の金額によってはご売却の可能性もあるとお伺いしておりましたので、売買査定書も合わせてご提出させて頂きました。

全5部屋中既に3部屋はリノベーション工事を行って頂いており、今回退去があった部屋以外は満室稼働している状況から、今回の部屋もリノベーション工事を行なって頂き、賃貸経営を継続して頂く事となりました。

リフォーム工事完了後には、今後の賃貸経営のお手伝いの一環として、設備の修理・交換が10年間無料となる保険をサービスにて付けさせて頂きました。

実施後のオーナー様の感想

リフォーム期間中に次の入居者様から申し込みが入り、早期成約となりました。
また、設備の修理・交換が10年間無料になる保険も付けてさせて頂いたことにより、今後の賃貸経営に対しての安心感をご提供出来たと思います。
弊社にてリノベーション工事を行わせて頂いたオーナー様には、設備10年保証をサービスにて付けさせて頂きますので、ご興味を持って頂いたオーナー様は是非お問い合わせ下さい。