マンション管理事例リフォーム・リノベーション

築50年のアパートを再生リフォーム

築50年のアパートを再生リフォーム

オーナー様のご要望

築50年のアパートを購入したが、中も外もひどい現状なので、このままだと借りてが付きません。現在のニーズにあった建物にリニューアルして欲しい。

物件種別 1棟アパート
エリア 東京都中野区
間取り 1K × 4戸
建物構造 木造
築年数 1960年

スペースのご提案

1980年代ではまだ居室面積14㎡ロフト付といった物件でも借りるお客様はいらっしゃいましたが、現在の賃貸市場には居室面積の狭い物件から入居率が下がっているという傾向があります。そういった現在の市場ニーズに適合するように(1)貸室の面積の改善(2)室内洗濯機置場を設置(3)収納を追加(4)バストイレ別の間取に変更といった今の借手の重視する項目を盛り込んだ間取と収支の計画のプランニングをさせて頂き、オーナー様にフルリフォームのご決断を頂きました。

実施後のオーナー様の感想

フルリフォーム後ほどなく全室成約になりました。「生まれ変わりました。入居者もすぐ見つけて頂き感謝しております。」というお声をいただきました。