マンション管理事例リフォーム・リノベーション

急ぎはしないがなるべく早く売り抜けたい

急ぎはしないがなるべく早く売り抜けたい

オーナー様のご要望

安く売る気は無いが、今後売れなくなるまで所有する気は無いので、気長に高い金額で売れるのであれば売却をしてしまいたい。余計な費用は掛けたく無いので現況でスムーズに引き渡しをしたい。

物件種別 1棟マンション
エリア 東京都中野区
間取り 1K×8戸
建物構造 RC造
築年数 1990年

スペースのご提案

直ぐに情報公開をしてしまうと希少性が無くなってしまうので、売主様に納得頂いた上で内々で紹介をしていく形を取りました。現況渡しについては、境界明示は必須となる為、杭があるかを目視で確認をし、幸いなことに古い杭・プレートは確認出来た為、測量などは入れずに運よく対応出来ました。

実施後のオーナー様の感想

何度か買付は入るものの指値額が多く金額の折り合いが付かなかったり、ローンが思う様にいかなかったりと苦戦しました。1年以上を掛け情報公開をしたり下げたりを繰り返し、結局は、弊社取引信金からのご紹介の地方の法人で手が上がり無事にご購入頂きました。屋上防水のご提案も契約時にしており、決済後に直ぐに買主に実施もして頂くことが出来ました。