マンション管理事例リフォーム・リノベーション

郊外の土地を処分し、都心の不動産を取得

郊外の土地を処分し、都心の不動産を取得

オーナー様のご要望

先代が亡くなったときに多額の相続税が発生。二次相続の時に困らないように相続対策を実施したい。弊社にはマンションが建てられる土地の紹介とその後の管理をお願いしたい。

物件種別 一棟マンション
エリア 東京都港区
間取り 2LDK中心
建物構造 RC造
築年数 1998年

スペースのご提案

従前の土地より小さいながら資産性の高い土地を紹介。建築士と一緒になって建物の企画をサポート。小ファミリー向けの住宅を提案し、約20年経過する中で二次相続があるも、収益が継続し小規模宅地等の特例を利用することが出来た。

実施後のオーナー様の感想

収益の安定性があり、今後も期待が出来る。良い土地を紹介していただいた。管理についてはいっさいを任しているので安心している。