当社管理物件事例空室対策

内見すると部屋自体は気に入っていただけるのですが、駐車場スペースがある物件でそのスペースの高さがないため、駐車できる車種が限定されてしまい、結果的に申込に至りにくい状況でした。それなので、内見者には該当のスペースは駐輪場や物置として使用いただき、近くの月極駐車場を紹介し、その駐車場代分を賃料から差し引くことでご納得いただき、申込・成約に至りました。

実施後のオーナー様の感想

結果的に賃料の減額になってしまったが、何の理由もなく賃料を下げ募集するよりかは、近隣の駐車場もあわせて紹介し本来の賃料からの減額をすることにより、オーナー様のダメージも最小限に抑えられ、かつ申込者も納得感を得て契約に進められたので、良い対策だったとのお声をいただきました。