建物長期修繕費用把握
オーナー様のご要望
・建物（特に共用部）に近々修理交換等が必要な個所があるのか調査してほしい
・建物長期修繕コストが今後どのくらいかかるか把握しておきたい
・その金額によっては売却も考えたい
・保有し続ける場合は、今から金融機関に相談しておきたい
・子供にもその調査結果を知らせておきたい
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| エリア | 東京都杉並区 |
| 間取り | 1R×53戸 |
| 建物構造 | RC造 |
| 築年数 | 28年 |
スペースのご提案
・当社1級建築士と一緒に建物現地調査を行った
・特に屋上と外壁は念入りに調査した
・住戸内は過去のリフォーム・設備交換状況をヒアリングした
・売却の場合の査定額提示、保有の場合の当社管理条件等の提案を行った
・当社からも金融機関が紹介できることをお伝えした
【注】消費税は８％
実施後のオーナー様の感想
・今後の修繕コストが分かり対策を立てる上で参考になった
・当面売却はせず、賃貸経営を継続する
・賃貸管理は今後の修繕時期の判断もあり、調査をしてくれたスペースに任せてみたい
