社長の言葉 2016年11月14日(月)
先週ライオンズクラブ会員20名と香港を訪問しました。返還前と大きな変化は感じられなかったが、隣のシンセンでは不動産の価格が2倍に急騰しています。マンションが㎡100万以上、3300万の物件が6000万になっています。中国は共産主義で土地の所有は認めていません。70年の定借です。北京、上海、広州(国内第3位で人口2000万以上)等大都市部に人口と金が集中している状況です。
経済の中心は不動産で、不動産の価格維持することが国の安定につながり、国が崩壊しないよう約1億の富裕層が命がけになっています。
ローン残高11兆円あり、新築マンションには明かりがついていない。キャピタルゲイン目的のため収益運用目的の投資は考えていません。
大都市部に不動産が集中し、このまま維持されるかひたすら走り続けなければなりません。日本からの旅行者も80%減になっているそうです。
不動産の価格維持が崩れたら国の維持は困難になるでしょう。