車庫を無断倉庫利用による美観の悪化の改善

オーナー様のご要望

1階店舗の不動産業者が賃貸している駐車場を駐車場以外の目的（荷物置場）として利用している。契約違反であり、景観上も良くなので改善するように依頼あり。

物件種別	1棟マンション
エリア	東京都豊島区
間取り	店舗×1　事務所×2　住居×12
建物構造	RC造
築年数	1973年

スペースのご提案

本物件は管理変更で当社に引き継がれ、該当の不動産業者は約30年に渡り賃借している事もあり、何度注意しても改善が行われなかった。置かれている荷物にも所有権がある為、勝手に撤去処分することが出来ない事が懸念されていた。
不動産業者を何度も訪問し、最後には契約解除同意書・動産放棄書に署名をして貰い、敷金を超える部分の費用についてはオーナーにて一部負担する事となったが結果的には意向通りに撤去・処分、契約解除する事に成功した。