マンション管理事例リフォーム・リノベーション

1R×2戸→1LDKへコンバージョン

1R×2戸→1LDKへコンバージョン

オーナー様のご要望

51世帯と世帯数がとても多いので、常に何部屋か空いている状態になってしまう。入替も多いので、何か良い方法は無いのか?出来るだけ早く決めて欲しいとの依頼でした。

物件種別 1棟マンション
エリア 東京都八王子市
間取り 1K × 51戸
建物構造 RC造
築年数 1990年

スペースのご提案

エリア調査を行った結果として既存間取りのままリフォームを行ったとしても家賃アップや成約期間の短縮にならないことをオーナー様へ情報提供し、お部屋の専有面積を広くすること、洗濯機置き場新設を含めた水周りリニューアルを行うことを含めた2戸を1戸へ間取り変更をするコンバージョンリフォームを提案の上、実施。

実施後のオーナー様の感想

少し賃料は2部屋の時の方が多かったが、空室のリスク等を考えると将来的に良いとおっしゃって頂けました。「元々狭いお部屋でしたが、広い空間に生まれ変わり嬉しい。」と喜んでいただけました。