事例紹介 トップページ > 事例紹介 空室対策 外壁補修工事と再募集 郊外エリアの長期空室を解消 高さ制限のある駐車場付き戸建賃貸の募集 長期空室:契約形態変更+値下げで早期成約 3点ユニット→バストイレ別・水廻り等交換トラブル解決 鈍器による玄関ドアの凹み 親の代からの入居者へどう話をすれば… 下階からの騒音対応 ごみ部屋入居者の退去 定期借家契約への切り替え 居住者迷惑行為の解決(認知症) 危機一髪 悪質リフォーム業者!? 建物内で給水管から漏水、滝のように水が 車庫の無断倉庫利用による美観の悪化 入居者による悪質ないたずらへの対処 無断転貸中の契約書の再締結(更新) 長期滞納者への対応と明け渡し 連絡の取れない、持病持ちの入居者立退き 事業用物件の契約者の変更(引継ぎ) 店舗併用の賃貸アパートのトラブル解決リフォーム・リノベーション 相続してすぐのリフォーム依頼 戸建、入居18年の原状回復工事 お風呂周りにも流行りがあるのか 柱だけ残してリノベーション リビングをもっと広く!余裕のある空間へ 1R×2戸→1LDK へコンバージョン 解放的で明るいリビングへ大改造 スタイリッシュモダンに合う浴室 和室感を残さずに和室から洋室へ! カウンターキッチンで賃料大幅UP管理受託・管理変更 長期入居部屋のフルリノベーションの実施と管理の受託 購入時2年のサブリース縛り→管理変更 空室が埋まらず、当社への一般募集依頼から管理受託へ 大手不動産会社で取り扱い不可の物件の管理受託 ハウスメーカーのサブリースに疑問を感じ相続・事業継承 親から相続した土地を姉妹で分割 家族信託で安心な賃貸経営を承継 建物も自分も歳を取ってしまったが・・・ 郊外の土地を処分し、都心の不動産を取得 相続対策として底地権の売却建物の維持・管理 外観を青色へ大変身 建物共用スペースも賃貸条件のひとつ? 落ち着いた外観へ 建物長期修繕費用把握 無料建物診断から的確な大規模修繕売買 子供が賃貸経営に全く興味が無く仕方なく売却 相続した未接道の戸建住宅を売却 当社オーナー様間で賃貸マンション1棟の売買が成立しました 急ぎはしないがなるべく早く売り抜けたい 物件の所有者の父が病気の中での売買