親の所有しているアパート、土地（駐車場）、自宅、底地などについて総合的に今後相続税がどれぐらい掛かるのか、相続対策としては何をすれば良いのか分からない。

まずはご所有資産の洗い出しを行い、一覧にて分かりやすくまとめました。時価の評価及び相続税評価額の試算を行い、収益性があるのかも一覧にまとめ、何が優良資産で何が不良資産なのかを可視化しました。

その後、不動産に強い弊社提携の税理士及び司法書士との打合せを重ね意見も伺いながら、①いつ戻って来るかも分からない②収益性も低くご所有資産の中では不良資産である「底地権の売却」をご提案致しました。底地権は相続税評価額が時価と比べ高い為、相続税の減額としても有効的に働き、将来の相続税の現金での支払い分の確保にもなりました。
その後、相続人が複数いる為、公正証書遺言の取り交わしを行い、将来の遺産分割で揉めることも事前に回避させるような形を取りました。

何をどうすれば良いか見当もつかなかった為、まずは許容できる範囲の相続税の支払いになる相続対策が出来一安心しました。