定期借家契約への切り替え

事例紹介

定期借家契約への切り替え

東京都目黒区

オーナー様のご要望

築30年近く経過し、建物自体に原因不明の浸水等不具合が目立つようになり建て替えを検討したい。その際に現入居者の契約は普通借家契約で結んでいたためそれを定期借家契約に移行してほしい。

スペースのご提案

入居されている方々への交渉をすぐに始め、定期借家契約への切り替えができました。お話が進めやすかった原因としては、普段から入居されている方々へのメンテナンスやトラブルの解決を迅速に対応できており、信頼を得られていたことが大きかったと思います。

実施後のオーナー様の感想

普通借家契約から定期借家契約への切り替えは難しいと知っていたが、スムーズに話を進めてもらえてよかった、安心した。